Fechas y vencimientos
Seguimiento de revisiones de renta, prórrogas y fechas relevantes del contrato.
GESTIÓN INTEGRAL DEL ALQUILER
Gestionamos tu tranquilidad.
Nos ocupamos de la gestión de tu alquiler con atención personalizada, control de vencimientos, comunicaciones e incidencias. Servicio online en toda España. Consulta nuestros servicios para elegir la modalidad adecuada.
Gestión mensual, búsqueda de inquilinos y SAS: servicios diferentes, con precios y alcances propios.
Nos encargamos del seguimiento
SAS: Sistema de Alquiler Seguro
Exclusivo para viviendas que ya están alquiladas. Controlamos plazos, vencimientos, revisiones y comunicaciones, sin asumir la búsqueda de inquilino ni la gestión integral.
Actualizaciones de renta
Preparación de comunicaciones conforme al índice y a las condiciones legalmente aplicables.
Comunicaciones al inquilino
Preparación y seguimiento de avisos relacionados con la vida del contrato.
Orientación normativa
Seguimiento de las obligaciones y novedades relevantes para el alquiler.
Atención personalizada
No tienes que aprender a usar una plataforma: nuestro equipo se ocupa de la gestión acordada.
En toda España
Servicio online para propietarios, con independencia de dónde se encuentre la vivienda.
Servicios claramente diferenciados
Elige exactamente lo que necesitas
La Gestión Integral está reservada a los propietarios que nos encargan el alquiler desde el principio. SAS es para viviendas ya alquiladas.
Nuestro servicio principal · desde el inicio
Gestión Integral del Alquiler
Para propietarios que nos confían su vivienda desde el principio: comenzamos con la búsqueda y contratación del inquilino y continuamos con la gestión diaria del alquiler.
Desde 60 € /mes + IVA
- Seguimiento de cobros y actualizaciones de renta
- Atención al inquilino en un plazo máximo de 24 h
- Gestión de incidencias y seguros de impago
- Búsqueda de hasta tres profesionales y presupuestos
Importante: la comercialización, búsqueda de inquilino y firma inicial se cobran aparte. La cuota de 60 €/mes + IVA corresponde a la gestión posterior y no se ofrece como servicio aislado para viviendas ya alquiladas.
Ver todo lo incluido →Servicio de búsqueda · pago al finalizar
Búsqueda de Inquilinos
Fase inicial del encargo de Gestión Integral: publicamos la vivienda, atendemos consultas, organizamos visitas, estudiamos la solvencia y preparamos el contrato y su firma.
Honorarios: una mensualidad de alquiler
- Publicación de la vivienda y atención a interesados
- Organización de visitas
- Estudio de solvencia y selección de candidatos
- Redacción y firma inicial del contrato
- Firma digital del contrato sin desplazamientos
- Gestión del cambio de titularidad de suministros
No cobramos nada por adelantado. Los honorarios se abonan únicamente cuando el trabajo está terminado.
Ver búsqueda de inquilinos →PARA VIVIENDAS YA ALQUILADAS
SAS · Servicio para viviendas ya alquiladas
Control de fechas, vencimientos y comunicaciones para un contrato de alquiler que ya está en vigor.
10 € /mes + IVA
- Fechas de revisión y vencimiento
- Preparación de comunicaciones al inquilino
- Seguimiento documental y avisos
- Atención personalizada online
No incluye la gestión diaria de incidencias ni la búsqueda de inquilinos.
Contratar y pagar →| Servicio | Precio y cobro | Qué incluye |
|---|---|---|
| Búsqueda de inquilino | Una mensualidad de renta. Se abona al finalizar el trabajo. | Galería fotográfica de la vivienda, publicación en portales especializados, visitas a la vivienda, selección de candidatos, análisis de solvencia, asesoría jurídica, elaboración y firma digital del contrato, entrega de llaves y cambio de suministros... |
| Gestión Integral | Desde 60 €/mes + IVA durante la gestión continuada. La búsqueda y la firma inicial se cobran aparte. | Gestión del alquiler desde el inicio, con seguimiento de cobros, comunicaciones e incidencias.Ver todos los servicios incluidos → |
| SAS | 10 €/mes + IVA por vivienda. Primera cuota completa al contratar y renovación mensual en la misma fecha. Permanencia mínima de seis meses. | Seguimiento de fechas, documentación y comunicaciones para viviendas ya alquiladas. |
Contratación online SAS
Contrata tu Sistema de Alquiler Seguro
10 €/mes + IVA por vivienda · Permanencia mínima de seis meses
Después del pago, te indicaremos por un canal seguro cómo entregar el contrato de alquiler en vigor firmado por las partes.
Pago seguro con tarjeta
Los gastos de gestión pueden ser deducibles en el IRPF
Los gastos de administración y gestión vinculados al alquiler pueden deducirse al calcular el rendimiento neto del alquiler si cumplen los requisitos fiscales aplicables.
La deducción reduce el rendimiento sobre el que se calcula el impuesto y depende de la situación fiscal del propietario.Desde 60 €/mes + IVA
Gestión Integral desde el inicio del alquiler
Búsqueda del inquilino, contratación y seguimiento del alquiler. Cada fase tiene su alcance y precio. Consulta el detalle completo y los servicios que se presupuestan aparte.
Consultar servicios y precios →Servicio independiente
Búsqueda y selección de inquilinos
Primera fase de nuestro encargo de Gestión Integral: nos ocupamos de publicar la vivienda, atender consultas, organizar visitas, comprobar solvencia, seleccionar al inquilino y preparar y firmar el contrato. Esta fase tiene honorarios independientes de la cuota mensual posterior.
Búsqueda de inquilino: una mensualidad de renta
Publicación de la vivienda en portales especializados, atención a interesados, organización de visitas, estudio de solvencia, selección del candidato, redacción del contrato, firma digital sin desplazamientos, entrega de la vivienda, gestión del cambio de titularidad de suministros...
Honorarios: una mensualidad de renta, una vez finalizado el trabajo. No cobramos nada por adelantado.
Protección para propietarios
Seguro de impago de alquiler
Como colaborador externo de Arrenta Quarto Pilar Correduría de Seguros, te orientamos y ponemos en contacto con la correduría. La propuesta dependerá de la aseguradora, el inmueble y las coberturas solicitadas.
La prima, las coberturas, las exclusiones y los posibles costes se detallan antes de contratar. La aceptación del riesgo y el pago de prestaciones corresponden a la aseguradora, según la póliza.
Consultar seguro por WhatsAppCalcula tu seguro online
Elige el seguro que necesitas y accede directamente a su calculadora de precios.
Seguro de impago de alquiler
Compara coberturas y consulta la prima anual según la renta mensual.
Calcular precio → · Web externaDefensa del arrendador
Calcula el precio de la protección jurídica para propietarios.
Calcular precio → · Web externaHogar: vivienda alquilada
Consulta el seguro de hogar para una vivienda destinada al alquiler.
Calcular precio → · Web externaHogar: vivienda en propiedad
Calcula el seguro multirriesgo para tu vivienda en propiedad.
Calcular precio → · Web externaImpago de locales y oficinas
Consulta las opciones de protección de rentas para locales y oficinas.
Calcular precio → · Web externaLos cálculos se realizan en los servicios externos de Arrenta y ARAG. Los precios y condiciones dependen de cada aseguradora.
Preguntas frecuentes
¿Puedo contratar un seguro de impago con vosotros?
Como colaborador externo de Arrenta Quarto Pilar Correduría de Seguros, te orientamos y ponemos en contacto con la correduría. La propuesta dependerá de la aseguradora, el inmueble y las coberturas solicitadas.
¿Puedo contratar SAS si ya tengo inquilino?
Sí. Precisamente es el servicio pensado para viviendas con un contrato de alquiler en vigor.
¿Prestáis servicio fuera de Madrid?
Sí, trabajamos online con propietarios de toda España.
¿Cómo se paga?
El SAS se paga con tarjeta. La primera mensualidad se cobra íntegra al contratar. Las siguientes se cobran automáticamente el mismo día de cada mes.
¿Qué documentación necesitaréis?
Te pediremos el contrato de alquiler en vigor, completo y firmado por las partes. Después del pago te indicaremos cómo entregarlo por un canal seguro.
¿Puedo contratar un seguro de impago si ya tengo el contrato en vigor?
Sí, si los cobros están al día, podemos gestionar la solicitud sin honorarios adicionales por esa tramitación. La aceptación depende de la aseguradora y la prima del seguro se abona aparte.
¿Qué diferencia hay entre SAS y la gestión integral?
SAS es un servicio de seguimiento y control para contratos ya vigentes. Gestión Integral se ofrece a propietarios que nos encargan el alquiler desde el principio: primero realizamos la búsqueda y contratación del inquilino, con honorarios independientes, y después la gestión continuada desde 60 €/mes + IVA.
¿La cuota de 60 €/mes incluye buscar al inquilino o firmar el contrato inicial?
No. La búsqueda, comercialización, visitas, solvencia, contrato y firma inicial forman parte de la fase de captación y se cobran aparte. Además, la cuota mensual de Gestión Integral se ofrece a quienes nos encargan el alquiler completo desde el inicio; no es una modalidad independiente para cualquier vivienda ya alquilada.
¿ALSE Integral paga o garantiza las reparaciones?
No. Buscamos hasta tres profesionales y solicitamos presupuestos. El propietario elige, contrata y paga directamente al profesional. ALSE Integral no ejecuta los trabajos ni garantiza su correcta ejecución, sin perjuicio de sus responsabilidades legales propias.
¿Qué permanencia tiene SAS?
El servicio tiene una permanencia mínima de seis meses, con facturación mensual.
¿Recibiré factura después de pagar?
Sí. Una vez confirmado cada cobro, recibirás por correo electrónico la factura correspondiente.
El equipo de ALSE Integral
Un equipo de profesionales a tu lado
Ayudamos a propietarios con la preparación y el seguimiento de sus alquileres, con atención personalizada y el apoyo de colaboradores especializados según las necesidades de cada servicio.
Trabajamos online en toda España. Cuéntanos qué necesitas y te orientaremos sobre el servicio más adecuado para tu vivienda.
Hablar sobre mi vivienda →Gestionamos tu alquiler integral.
Gestionamos tu tranquilidad.
Si necesitas encontrar un nuevo inquilino, te ayudamos con la búsqueda y la gestión. Si tu vivienda ya está alquilada, contrata SAS como servicio independiente de seguimiento y comunicaciones.
Enviar una consulta →