SERVICIO DE GESTIÓN ALQUILER DE INTEGRAL

El coste de este servicio es de 50 € /mes (hasta un tramo de renta de 1000 €/mes). Resto rentas 60 € + IVA

SERVICIOS INCLUIDOS:
-Tramitación del Certificado de eficiencia energética.
-Gestión de suministros y cambio al nuevo inquilino.
-Gestiones con la comunidad de propietarios.
-Control y actualización de rentas anuales IPC.
-Gestión de incidencias.
-Asesoramiento sobre el seguro de impago más conveniente en cada caso.
-Atención al inquilino en plazo no superior a 48 h.
-Contrato de Resolución alquiler.
-Control de cobro y pagos.
-Tramitación con aseguradoras.
-Alta y tramitación del seguro de impago
-Asesoramiento y mediación en conflictos, inquilino/propietario
-Comunicación constante con el inquilino
-Resolución de problemas diarios
-Asesoramiento jurídico en temas referentes al contrato de alquiler
-Rescisión de contratos parciales en caso de compartir vivienda
-Tratamiento de impagos y comunicaciones al inquilino
-Partes a los distintos seguros de la vivienda, siniestros
-Servicio de pequeñas reparaciones a coste del profesional
-Búsqueda de profesionales y petición de presupuestos para el propietario

SERVICIOS ADICIONALES
La tarificación de estos servicios se realizará con la descripción del servicio concreto y del
tiempo que lleve dicha intervención.
-Visita insitu al inquilino para resolución de temas que requieran la presencia del profesional
-Adendas a contratos en curso para su firma en persona con inquilino en representación
-Desplazamiento para entrega o recogida de documentos, llaves, etc…
-Negociación con inquilinos de temas puntuales, tales como cambio de condiciones en el
Contrato, por ejemplo, por individualización de calefacción por contadores de costes…
-Realización de visita a la vivienda para la verificación de una incidencia y dar fe de ella.
-Seguimiento de siniestros de la comunidad, de la vivienda, escritos, asistencia a reuniones.
-Servicio de custodia de llaves de vivienda.

Cualquier otro servicio no descrito se presupuestará según las necesidades del propietario